Şehirdeki binaların çoğunun depremsellik açısından riskli olduğunu kaydeden Süleymanpaşa Belediye Başkanı Cüneyt Yüksel, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Albayrak’a seslenerek, kentsel dönüşüm için imar planlarında değişiklik yapılması çağrısında bulundu. Büyükşehir belediyesi ile ortak çalışmaların yapılmasına ilişkin de açıklamalarda bulunan Yüksel, “Kadir ağabeyle yol yürürüm ama ekibiyle asla yürümem. Onu satan beni hayli hayli satar” ifadelerini kullandı.
Rumeli İskelesinde basın toplantısı düzenleyen Süleymanpaşa Belediye Başkanı Cüneyt Yüksel, yapılan çalışmalara ilişkin açıklamalarda bulunarak, gazetecilerin sorularını yanıtladı.
Tekirdağ’ın deprem bölgesi olmasından dolayı risk taşıdığını ve 80 bin yapının yarısının riskli olduğunu aktaran Yüksel, kentsel dönüşümün ilk etabına Aydoğdu mahallesinden başlanacağını duyurdu.
Kentsel dönüşüm ile ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’u ziyaret ettiklerini aktaran Yüksel, “Aydoğdu mahallesinde 500 konutla ilk etaba başlıyoruz. Aydoğdu mahallesinde 500 tane kentsel dönüşüm için konut sözü aldık. TOKİ ile birlikte yapılacak. Genelde yıktığımız yerde yapılan kentsel dönüşümden bahsediyoruz” dedi.
Çınarlı, Aydoğdu, Zafer, Çiftlikönü mahalleri ve merkezde ki tarihi tüm alanları gezdiklerini söyleyen Yüksel, “Kentsel planlama genel müdür yardımcısı geldi. Baktık emsaller 1’e 7. Biz kentsel dönüşüme girdiğimiz an, senin daireni yapabilmem için senden para almam lazım. Süleymanpaşa’da kaç kişi para harcar. Dolayısıyla biz kentsel rezerv alanlarının oluşturulmasıyla ilgili start verdik.Bakan bey de talimat verdi. ‘500 konutla başlayalım. İnsanlar ne olduğunu görsün’ dedi. Birkaç ay içinde sonuç almaya başlarız” şeklinde konuştu.
BÖYLE BİR İMAR UYGULAMASI OLABİLİR Mİ?
Yeni imar alanları ile ilgili çalışmalar olduğunu dile getiren Yüksel, “Bin metre kare arsanız var. 300 metrekare inşaat yapabiliyorsunuz. Taban oturumunda 150 metrekare toplamda iki kat olursa 300 metrekare inşaat yapabiliyorsunuz. Bu iki daire demek. Atatürk mahallesinde bin metrekare bir arsanın maliyeti 1 milyon lira eski parayla 1 trilyon. 1 milyon liraya bin metrekarelik arsa alacaksınız içerisine 300 metrekare inşaat yapabileceksiniz. 3 tane daire yapıldığını farz edin. 1 milyon lira arsa payı, 333 bin lira yapılmamış bir dairenin arsa maliyeti. 150 metrekarelik bir daire yapacaksınız. Bir daireye düşen arsa maliyeti 500 bin TL. 150 bin metrekarelik bir daireye en kötü 2 milyar lira inşaat maliyeti koyacaksınız metrekare maliyeti 300 bin de ona vereceksiniz. 800 bin liraya bir tane dairenin maliyeti olacak. Sonra diyeceksiniz ki deprem riski olan binada ki adama bu daireyi satayım. Böyle bir imkan var mı? Böyle bir imar uygulaması olabilir mi?” ifadelerini kullandı.
BAŞKAN ALBAYRAK’A SESLENDİ
Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Albayrak’a seslenen Yüksel, “Üstte ki iki katlı, üç katlı alanların tamamının planları oturup tekrar revize edilmez ise bu şehirde ki daire fiyatları, 100 metrekarelik daire 400 binden aşağıya alınamaz. Bu dairenin 200 bin TL maliyeti var zaten. Deprem riski ile karşı karşıya olan vatandaşımızın arsa maliyetiyle ilgi sorunun çözümü, yeni imar alanlarının açılması, yada var olanları revize edecek kombinlerin oluşması. Muhalefette ki arkadaşlar rant kapısı açılıyor diye konuşabilir ama ben doğru olanı yapayım, doğru olanı konuşayım. Kim ne söylerse söylesin” sözlerini kaydetti.
EKİBİNİN ONUN GİBİ ÖZVERİLİ OLDUĞUNA İNANMIYORUM
Başkan Yüksel, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi, Değirmenaltı mahallesi ile sahilin birleştirilmesine ilişkin bir çalışma yapmak isterse, Süleymanpaşa Belediyesi olarak ortak çalışma yapılıp yapılmayacağına ilişkin soruyu ise şu şekilde cevapladı:
“Öncelikle başlayıp bitirdikleri bir işi göreceğim. Öncelikle inanmam lazım. Kadir ağabey gerçekten çok değerli bir adam olabilir. Ama, ekibinin onun gibi özverili olduğuna inanmıyorum.Bir şeyin arkasından Kadir ağabeyle yol yürürüm ama ekibiyle asla yürümem. Onu satan beni hayli hayli satar”