Yapımı yılan hikayesine dönen ve onlarca insanın mağdur olduğu Panoroma Evleri olarak bilinen Nusratlı Mahallesindeki site ile ilgili sevindiren bir gelişme yaşandı. Ev sahipleri ile sitenin yarım kalan inşaatını tamamlayan firma arasında anlaşma sağlandı. Yüklenici firma sahibi alacağından yüzde 20 indirim yaptı. 10 yıldır evlerine giremeyen ev sahipleri bir hafta içinde evlerinde oturmaya başlayacak.
MÜTEAHHİDİ YARIM BIRAKMIŞTI
Tekirdağ’ın Süleymanpaşa ilçesi Nusratlı Mahallesi sınırları içinde bulunan müteahhidinin yarım bırakıp kaçtığı 160 daire 5 blokluk Panorama Evleri yılan hikayesine dönmüştü. Kooperatifle ile müteahhit anlaşma yaparak inşaata başlamış, müteahhit kendisine düşen daireleri sattıktan sonra inşaatı yarım bırakarak kayıplara karışmıştı. Uzun uğraşlar sonunda mağdur olan daire sahipleri bir araya gelerek inşaatı bitirme kararı aldı. Kat malikleri bir yönetim oluşturdu ve sitede 8 dairesi olan Şeref Yalçınkaya’yı da yönetici seçti. Hızlı bir şekilde çalışmaya başlayan Yalçınkaya, yarım kalan inşaatı tamamladı. Bu süre zarfında imar barışından da faydalanan Yalçınkaya, siteyi tamamladı.
10 YILDIR YILAN HİKAYESİNE DÖNMÜŞTÜ MUTLU SONA ULAŞTI
Sitenin yönetim kurulu, Tekirdağ Ticaret ve Sanayi Odası’nda sitenin oturulur hale gelmesi ve yüklenici firmaya olan borcun karara bağlanması için toplandı. Yüklenici firmaya ev sahiplerinin yaklaşık 12 milyon lira borcu olduğunu tespit etti. Toplantıda oy birliği ile yükleniciye olan borcun ödenmesi kararlaştırıldı. Yüklenici Firma Yetkilisi Şeref Yalçınkaya’da bir jest yaparak toplam borca yüzde 20’lik bir indirim yaptı.
GENEL KURULDA ANLAŞMA SAĞLANDI
Panoroma Evleri olarak bilinen Nusratlı Mahallesindeki site ile ilgili Yüklenici Firma Yetkilisi Şeref Yalçınkaya, bir açıklama yaparak, son durumu paylaştı. Yalçınkaya, “Daha önce yine eskiye dönmek istemiyorum. Buranın müteahhidiyle ilgili sorunlar vardı. Bizde malikler olarak işe el attık. Ben kendi açımdan konuşacağım. Başkasının açısından konuşmayacağım. bir noktalara getirdim ve buraya oturum hale getirmiştim. Sonra yeni yönetimler oldu. Anlaşmazlıklar oldu. Araya bir şeyler girdi. Para noktasında çözümsüzlüğe kavuşmuştu. Sonra hep birlikte nasıl çözüm alırız konusuna gelindi. Oturum nasıl başlanır konusuna gelindi. Değerli birkaç arkadaşların da araya girmeleriyle birlikte yönetici arkadaşlardan bazılarının da fedakarlıklarıyla birlikte bir komisyon gibi bir şey kuruldu. Hesaplar yapıldı, kitaplar yapıldı. Belirli bir rakam noktasında anlaşmaya varıldı. Ancak bu anlaşmanın da netlik kazanabilmesi için genel kurul kararı gerekiyordu. Genel kurul kararı olması için de hepimizin bütün maliyetlerini imzaları gerekiyordu. Dün de sizinle tekrar kayıtlarını aldığınız bir genel kurul yaptık. Dört saat gibi sürdü bu genel kurul. Bu genel kurul sonucunda da alacaklarımızı resmileştirdik” dedi.
YÜKLENİCİ FİRMA YÜZDE 20 İNDİRİM YAPTI
Yalçınkaya, “Yüzde 20 gibi bir iskonto yaptık. bu iskontoda yüzde yirmi ne kadar düşük gözükse de 2 milyon civarı bir iskontomuz oldu. neticesinde anlaşmalar oldu. Bundan sonra yeni yönetici arkadaşlara başarılar diliyorum. Ha bu anlaşmanın olabilmesi için çok fedakarlıklarla mücadelelerle oldu. Zaten kayıtlarda da göreceksiniz. Anlaşmayı yine sabote etmeye çalışanlar oldu. Yine çözümsüzlük olsun. Bu adam hiçbir şey yapmadan çeksin gitsin diyenler oldu. Bu bu bir yıllık yöneticilerle görüşme sürecinde hep karşımda olan Ertuğrul Bey vardı kendisi de burada. O da ona da tüt hakkı vereceğiz zaten hep karşımda olan ve bir yıl boyunca mücadele ettiğimiz, gerek telefonda, gerek telefon dışı çok sert münakaşa ettiğimiz arkadaşın dünkü yoğun çabaları da bu işe vesile oldu anlaşmaya. Gerçekten bunun içinde kendisine ayrıyeten teşekkür ediyorum. Hatta adamla kavgalı olduğumuzda çoğu zaman birbirimizin ismini kullanmıyoruz. Üçüncü şahıs olarak birbirimizi lanse ettik. O gün orada gördüm ki bizim haklılığımız doğrultusunda o da haklıdan yana olduğunu ispat etti. Kendisine ayrıca teşekkür ediyorum. Böyle bir konuşma da beklemiyordum. Hatta gerçekten ters bir konuşmayla gelecek ve husumetimiz devam edecek diye düşünüyordum. Ama dün gerek yönetici Ertuğrul Bey gerek diğer yönetici Ayşe Hanım ve gerek bu konuya aracılık yapan diğer arkadaş Ertuğrul Bey, çok mücadele verdi. Bu mücadelenin sonunda bir anlaşma oldu. Tekrar söylüyorum bu anlaşmanın baş mimari yönetici Ertuğrul Esertaş bey ve Ayşe Özkan hanımefendidir bundan sonra işleri çok zor ama her zaman yanlarında olacagımıda bilsinler gerek maddi gerek ise manavi olarak" dedi.
KÜÇÜK RÜTUŞLARDAN SONRA OTURUM BAŞLAYACAK
Yalçınkaya, “Nasip olursa bu akşam veya yarın bu anlaşma metni imzalanacak, yönetimle benim aramda. Ondan sonra eksik işlerle alakalı peyzajın kalan eksiği elektrik eksiği Ve çim biçimi işleri de dahil olmak üzere diğer işleri arkadaşların kendilerine devrettik. Bundan sonrasıyla alakalı yeni yönetim ve yapacak arkadaşlara başarılar dileriz. Oturma engel bir durum yok. Elektrik verildiği zaman çim biçildiği zaman herkes oturabilir. Herkes gayrimenkulüne sahip çıkabilir. lakin biz yine tereddütlü gitmekte yarar var. biz akşamki anlaşma ve yarınki anlaşmadan sonra ne istiyorlarsa yapmalarına müsaade var. Ertuğrul Bey de bugün eksiklerin tespiti için buraya geldi. Ben yine de sözüm düşmesin diye Ertuğrul Bey işleri yaptırabilirsin dedim. sorun neyse Ertuğrul Bey de ekibiyle geldi. Şimdi yapılacak işlerin fiyatlandıracaklar. Yönetim aralarında karar verecekler. Bundan sonrası yönetimin inisiyatifine kaldı. Yönetici arkadaşlara başarılar diliyorum. Daha önce dediğimiz gibi biz buraya girerken hiçbir ticari amaç, ticari bir menfaat gözetmeksizin buraya girdik. Kendi mallarımız vardı. Kendi gayrimenkullerimiz vardı. Kendi gayrimenkullerimiz noktasında da biz başarıya ulaştık. Bundan sonraki başarı diğer yönetici arkadaşlardan diğer çalışacak arkadaşlar da. Umarım onlar da başarılı olurlar. Umarım onlar benim düştüğüm konumda olmazlar. Sonuna kadar arkalarındayım. Her ne olursa olsun arkalarındayım. Çünkü buranın baştan beri sıkıntısını biliyorum” dedi.
HAKKIMI HELAL ETMİYORUM
Yalçınkaya, “Bu süreçte yerel basınlardan daha çok ulusal basınlarda konu oldu. Ulusal basınlarla alakalı dava süreçlerim var devam edecek. Ben bunlardan asla geri adım atmadım. Haklı olduğum davada devleti karşıma aldım. Haksız olduğum davada da çocuktan özür diledim. Yaşı ne olursa olsun, haksızlık olduğum her konuda, haklılığını ispat eden kim varsa o şahısların tamamından özür dileyeceğim ama haklı olduğum konumun tamamında da haklılığımın sonuna kadar arkasında duracağım. Bundan sonrasıyla alakalı diyeceklerim bunlarla ibaret. daha çok kelimeler anlatmak isterdim ama anlatılacak çok bir şey yok. Bundan sonrasını herkes yaşayıp görecek. İnşallah hayırlısı oldu. Ben hayırlı olduğunu düşünüyorum. Burada üç beş kişi hariç hakkım var. Onların hiçbirine hakkımı da helal etmiyorum. Bu hak başka bir şey. Alacak verecek başka bir şey manevi haklarımın hiçbirini bu üç beş kişi hariç hiç kimseye helal etmiyorum. Etmeyeceğim de. Bunu herkes bilsin. Bana hakkını geçtiğini düşünen varsa onlar da helal etmesinler. Helalleşmek için de çaba sarf etmeyeceğim. Asla ve asla kimseye haksızlık etmedim. Asla ve asla ticari amaç için buraya gelmedim. Ben buraya geldiğimde iki bin on dokuzun beşinci ayıydı. 2019’un beşinci ayından 2023’ün sekizinci ayına kadar burada durdum. Bundan sonrasıyla alakalı kendi gayrimenkullerim var. Gayrimenkullerim için buradayım. Harici hiçbir işle alakam kalmadı. İmarla ilgili yapacaklarım var. O beni bağlıyor, beni ilgilendiriyor. Yönetimle alakalı ve diğer üyelerle alakalı bir durum değil. Ben sadece onlarla ilgileneceğim. Harici olan hiçbir işle alakalı da sorumluluğum kalmadı. Tekrar sözümü bitirmeden önce şunu söyleyeyim kesinlikle üç beş arkadaş hariç hiç kimseye hakkımı helal etmiyorum. Hakkının bende olduğunu düşünenler de bana haklarını helal etmesin” dedi.
OTURUMA AÇILMASI İÇİN MÜCADELE ETTİK
Sitenin oturma açılması için mücadele eden daire sahibi Ertuğrul Aydoğan, “Sitenin oturuma açılabilmesi için gerekli yapılması gereken birkaç işlemler var. Onları olan tespitini yapmak ve fiyatlandırmak için buraya geldik. Şeref Bey de sağ olsunlar bizi burada ağırladılar. Bize de yardımcı oluyorlar. yapılacaklarla ilgili çünkü sonuna kadar burayı Şeref Bey ve ekibi takip ettiği için bize en doğru bilgiyi nerede olduğu gibi veya diğer konularla alakalı bize yardımda da bulunuyorlar. İnşallah bugün tespitlerimizi bitireceğiz. Burayı oturuma açılması için geri kalan işleri yapacağız. Şimdi şöyle bir durum var. ben konuyu da kısa özetle geçeyim. Şeref Bey'in de belirttiği gibi biz aslında bu işe bir husumetle başladık. Bunun sebebi de ben buradan daire aldıktan sonra buranın oturumda olmadığını söylediler. Çünkü tam bilgi sahibi olmadan daire almıştım. Oturma açık olmamasının sebebinin de işte şeref adlı bir kişinin buraya oturduğunu kimseyi sokmadığını işte birkaç kişinin de burada işte rahatça daire alıp satabilmesi için bunu yaptı. Beni yanlış bilgilendirdiler o günlerde. Dolayısıyla bu kabul edilemez bir şeydi. yani burası bir milli servet. Yaklaşık yüz altmışla iki yüz arasında bir dairenin olduğu bir site dolayısıyla biz buranın oturuma açılmasını sağlamak için belediye WhatsApp grubuna ekledi ve WhatsApp grubundan bir çağrı yaptık. O çağrı ses getirdi. Geldik burada siz de biliyorsunuz. Burada bir eylem oldu. Bu eylem sırasında da Şeref Bey kendi haklılığını dile getirmeye çalıştı. Biz kendi haklılığımızı dile getirmeye çalıştık ve yerel ve ulusal medyada bu bir haber oldu. yer edindi. hatta belki çok değişik yerlerden insanlar aldı. Bilgi istediler. Daha sonra bu böyle bir olayın yaşanmasından dolayı biz Şeref Bey'le husumet noktasına kadar bile geldik. Allah'tan kötü şeyler yaşanmadı. İkimiz de aklıselim. İnsanlar olduğumuz için bir adım geri atarak bu işi sur yoluyla çözme konusunda hemfikir olduk” dedi.
GENEL KURULDA ANLAŞMA SAĞLANDI, KISA BİR SÜRE SONRA OTURUM OLACAK
Aydoğan, “Bir iki aylık bir hesap kitap çalışmasından sonra genel kurul dün yapıldı. Genel kuruldaydınız zaten gördünüz gibi genel kurulu sabote etmeye çalışan bu işin olumlu sonuçlanmamasını isteyen bu işin çözümsüzlüğünün devam etmesinden nemalanan birkaç kişi veya kişiler bunu sabote etmeye çalışırlar. Biz buna müsaade etmedik dün orada genel kurulda, buranın oturumu açılmasıyla ilgili bir karar çıkmasını, ayrıca kimsenin mağdur olmayacağı gibi Şeref Bey de buraya emek vermiş bir kişi olarak onun da mağdur olmaması yönünde bir plan dahilinde bir karar çıkmasını arzuladık bütün engellemelere rağmen bizim arzuladığımız, bizim arzu ettiğimiz karar çıktı. Aklı selim davrananlar sayesinde bu bu sizin aracılığınızla da bu olumlu sonuç için emeği geçen herkese de ben teşekkür ediyorum. Özellikle sizler de bu konuyu takip ettiğiniz için. Sizlere de teşekkür ederim. Şeref Bey'in de dediği gibi Allah bugünden sonra burada oturanlara mutlu, mesut bir şekilde çocuklarıyla beraber oturmayı burayı yönetenlere de burayı düzgün, hakkaniyetli bir şekilde üretmeyi nasip etsin. Ben tekrar hepinize teşekkür ediyorum. Herkesin de bilmesini istiyorum. Bizim Şeref Bey'le aramızdaki husumeti son bulmuştur. Kendisinin iyi bir esnaf olarak biz görüyoruz. Burada bize yardımcı oluyor. İnsanlar bazen yanlış yönlendirmelerle, tartışmalar olabilir ama doğru her zaman birdir. Her yanlış mutlaka bir gün bir doğruya ulaşacaktır. Bugün de biz bu doğruya ulaştık. Teşekkür ediyorum” dedi.